Для пользователей


Уже работаете с нами?

войти   Регистрация Напомнить пароль

добавить объявление

Первая линия участок 19 сот в собственности в Туле комм назначения+разрешение на строительство

ID объявления: 193505

Предлагаем вашему вниманию готовый проект (участок коммерческого назначения со всеми коммуникациями+разрешение на строительство и проектная документация) :

I. Земельный участок в собственности 19 соток, категория земель-земли населенных пунктов, разрешенное использование- для размещения моек автомобилей (можно поменять разрешенное использование, так как участок коммерческого назначения).

Участок приобретен в мае 2014 года в собственность у частного лица по коммер цене без дороги и коммуникаций. Не было даже общей дороги. Это был пустырь (свалка). Кадастровая стоимость на 2014 год (только земли, без дорог, заездов и коммуникаций)- 4,5 млн руб по " Публичке"

За 3 года была совместно с силами владельцев соседних участков построена новая ЛЭП, новая и единственная в той местности центр канализация (частный проект, более 2 км, от ул Рязанской и до поворота на парковку ГМ Линия), в собственности по 1/4 у 4 соинвесторов, включая нас. Цена проекта более 6 млн рублей.

От общей канализации до участка построена собственная ветка канализации, а также водопровод со своим колодцем, цена проекта чуть больше 1 млн рублей.
Был произведен вынос анодного контура Тулагоргаз с участка за наш счет.
Куплен, но не повешен, чтобы не украли электрощит -50 тыс, подключить стоит 11 тыс руб, опора на участке

Удачное расположение на границе Новомосковского шоссе и улицы Рязанской, примерно в 100 метрах от ГМ Линия, делает данный участок инвестиционно привлекательным и удобным для Ваших будущих клиентов.

Участок имеет 2 асфальтированных заезда как с улицы Рязанской через парковку ГП Линия по вновь построенной в 2016 году асфальтированной дороге, так и с Новомосковского шоссе!!

Участок находится на первой линии с Новомосковского шоссе!
На участке:
1. Построены и сданы в ОАО " Водоканал" канализация, и водопровод
2. Подведен свет ( 50 кВТ, есть возможность увеличить до 150 кв ВТ)
3. Участок выровнен и подготовлен под строительство, имеет правильную прямоугольную форму, 32x60
4. Вдоль Новомосковского шоссе проходит магистральный газопровод, который до середины 2017 года проходит реконструкцию, получены техусловия

II Получено разрешение на строительство мойки самообслуживания на 7 постов, пройден градсовет, разработана проектная документация.

Можно получать ордер на разрытие и строиться, ничего дополнительно подводить и согласовывать не надо!

Дополнительную привлекательность данному проекту создает близость таких объектов как ГП " Линия", " Игрушка Кэш энд Кэрри", ГП " Глобус", " К-Раута", " Леруа Мерлен" и жилой массив " Левобережный", находящиеся в удаленности 0,1-1,5 км, постоянный оживленный поток машин со стороны Новомосковского шоссе и ул. Рязанской (Восточный объезд).
Цена 600 тыс за сотку, по Свидетельству 19 соток. Торг

Возможно рассмотреть совместное строительство мойки самообслуживания на 7 постов.

Применить пакет услуг (чтобы продать или сдать быстрее):

190 p.
390 p.
  • в 30 раз больше просмотров!
  • первые места в результатах поиска
  • крупный шрифт и яркий цвет
  • автоматические поднятия 3 раза в день

50 p.
99 p.
600 000 руб.
Площадь: 19 сот
Направление: Новомосковское шоссе поворот на ГП Линия
Населенный пункт: Тула
7 (905) 117-51-01
Контактное лицо:Ирина (сосбвенник)
Дата добавления:26 ноября 2016г.

Кол-во просмотров: 3343

Добавить в избранное

Отправить сообщение автору

Поделиться ссылкой:

Применить пакет услуг (чтобы продать или сдать быстрее):

190 p.
390 p.
  • в 30 раз больше просмотров!
  • первые места в результатах поиска
  • крупный шрифт и яркий цвет
  • автоматические поднятия 3 раза в день

50 p.
99 p.