Продам дом 75 кв. м. на участке 100 соток

Продаю участок земли и дом на нём в деревне Грецовка Щекинского района Тульской области. Участок большой (гектар), часть участка огорожена двухметровым забором из зеленого профлиста (примерно 50Х60 метров), внутри серый. Забор свежий, 2011 год. Калитка, ворота.
Дом кирпичный, деревенский, стены толстые, можно жить круглый год. Потолки 2 метра. Электричество, подведен газ, стоит АГВ (дом быстро прогревается), вода в доме и на участке. Вода централизованная, не скважина. В доме две комнаты, кухня и санузел (ванная, унитаз, стиральная машина). Стены кирпичные, деревянный чердак, крыша из шифера. В доме погреба нет.
На участке имеются хоз постройки - отдельно стоящий сарай 5Х6 метров (стены каменные, крыша из шифера), хоз блок около 50 кв м из шлакоблоков, примыкающий к дому (все инструменты и садовую технику можно сложить в него), отдельно стоящий погреб (из кирпича), глубиной около 4 метров. Не промерзает зимой, но может затопить весной, если было много снега. Отдельно стоящая летняя кухня (деревянная), которая послужит прекрасным источником дров, чтобы спалить всё ненужное)
В доме постоянно жили до 2005 года, далее использовался как дача летом. Продаю либо с мебелью (шкафы, столы, холодильник, телевизор, кровать, диван, сервант - может, что-то нужно будет на первое время, мебель крепкая), либо могу всё вывезти. По договоренности.
Участок засеян травой. Есть малина (красная, желтая), ежевика, 4 сорта крыжовника, красная/черная/белая смородина, старые яблони (в том числе антоновка), молодые 3-4х летние саженцы груш, яблонь, вишни, сливы, два абрикоса, персик и 7-летняя черешня (плодоносит, её больше всех жалко - стою на фото с ней в обнимку). Земляника точно жива (отдельная грядка, ремонтантная, крупная, плодоносит до заморозков), клубнику надо искать в зарослях травы. Лимонник, виноград, клюква, голубика (если не засохли). Земля - чернозем! Всё растёт, главное - поливать! Помидоры прекрасно росли без теплицы.
На участке внутри забора и за забором имеется небольшая роща - осины, ивы, черемуха, рябина, акация. Прилетают соловьи и совы.
Участок большой, можно строить баню, беседку, детскую площадку, гараж, новый дом, теннисный корт или выкопать пруд и разводить форель) Можно всё сразу - места хватит)
Соседи далеко, вокруг обрабатываемые поля. Дом на возвышенности. Пожарный пруд недалеко. Вышла сотовой связи (МТС), интернет по модему ловит вполне терпимо. Антенна (тарелка). Деревня в километре от дома, в деревне есть магазин, почта и школа.
Ездили из Москвы, трасса хорошая, Симферопольское шоссе, магистраль 150 км, далее двухполосная дорога. Поворот на 231 км симферопольского шоссе. За 20 км до деревни (в с. Лазаревское) есть магазин Пятерочка, удобно заезжать за продуктами, из Москвы везти не надо. Из Москвы добираться 2,5-3 часа (если без пробок).
На электричке неудобно, до Щекино на маршрутке либо электричке, от Щекино - реальнее брать такси, автобус ходит крайне редко (30 км от Щекино).